Home Equity-Darlehen

 Welches Darlehen ist für Sie am besten geeignet – ein Home Equity-Darlehen oder eine Home Equity-Kreditlinie?

Wenn Sie den Unterschied zwischen einem Eigenheimdarlehen und einer Eigenheimkreditlinie nicht kennen, finden Sie hier eine kurze Zusammenfassung der Vor- und Nachteile.

Ein Eigenheimdarlehen ist ein Festdarlehen, das über einen festgelegten Zeitraum und zu einem festen Zinssatz aufgenommen wird. Die monatlichen Rückzahlungen werden auch für die Laufzeit des Kredits festgelegt, sodass Sie von Monat zu Monat wissen, was Sie zurückzahlen.

Die Vorteile dieses Darlehens sind …

o Im Gegensatz zu Ihrer Grundhypothek wird dieses Darlehen über einen kürzeren Zeitraum zurückgezahlt. Die Laufzeit variiert zwischen 5 und 30 Jahren.

o Sie können nicht mehr als den von Ihnen vereinbarten Betrag ausleihen, damit Sie keine weiteren Schulden machen können.

Die Nachteile dieses Darlehens sind …

o Sie können sich hinreißen lassen und ein wenig mehr ausleihen, als Sie wirklich brauchen.

o Sie können verschuldet bleiben, indem Sie ein Hypothekendarlehen nur mit Zinsen aufnehmen und den Kapitalbetrag nicht abbezahlen.

Eine Home-Equity-Kreditlinie kann mit einer Kreditkarte verglichen werden. Die kreditgebende Stelle bietet Ihnen einen festen Betrag an, den Sie bis zu einer bestimmten Frist ausleihen können. Diese Fristen können variieren
von Kreditgeber zu Kreditgeber. Sie erhalten einen festen Zeitraum, für den Sie einen Kredit aufnehmen können, und anschließend einen festen Zeitraum, um Ihren Kredit zurückzuzahlen.

Die Vorteile dieses Darlehens sind …

o Sie müssen nicht immer den gesamten angebotenen Betrag ausleihen.

o Sie können den vollen Betrag auszahlen und wenn Sie sich noch innerhalb der Ausleihfrist befinden, können Sie den gleichen Betrag erneut ausleihen.

o Es ist flexibler als ein Hypothekendarlehen.

Die Nachteile dieses Darlehens sind …

o Sie haben nie einen festen Zinssatz, Ihre Rückzahlungen variieren von Monat zu Monat.

o Einige Kreditgeber verlangen eine kleine Vorauszahlung, bevor sie den Kredit in Anspruch nehmen können

o Möglicherweise können Sie nur jeweils einen Mindestbetrag ausleihen und verfügen über ein Mindestrestguthaben.

Und schließlich, wie bei allen Krediten, immer auf der Suche nach den besten Angeboten und stellen Sie sicher, dass Sie es sich leisten können, bevor Sie einen der beiden Kredite aufnehmen.

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