Home Equity-Darlehen

 Planen Sie einen Eigenheimkredit? Die Do's und Don's Of It

Vielleicht möchten Sie große Ausgaben wie die College-Ausbildung Ihrer Kinder finanzieren, stehen plötzlich großen und unerwarteten medizinischen Kosten gegenüber, oder Sie möchten größere Renovierungs- oder Reparaturarbeiten durchführen. Ein guter Weg, um mit den Fonds zu kommen, ist die Wahl eines Eigenheimkredits. Basierend auf Ihrer Kredit-Historie und dem Verhältnis von Kredit zu Wert Ihres Eigentums können Sie ein sicheres und bequemes Darlehen für Ihr Haus aufnehmen.

Was sind Eigenheimkredite?

Hierbei handelt es sich um Darlehen, die unter Verwendung des Eigenkapitals oder des Marktwerts des Kreditnehmers als Sicherheit genommen werden. Das Eigenkapital berechnet sich aus der Differenz zwischen dem Marktwert und dem ausstehenden Hypothekensaldo.

Hypothekendarlehen erlebten in letzter Zeit nach vielen mageren Jahren auf dem Markt ein Comeback. Für diejenigen mit einer guten Bonität sind die Zinssätze niedriger als bei anderen Formen der Kreditaufnahme wie Privat- / Autokredite oder Kreditkarten.

Risiken

Wohnungsbaudarlehen sind unter Umständen leicht zu bekommen, wenn Sie die Zulassungskriterien erfüllen, und sie sind finanziell sinnvoll, wenn Sie über das Eigenkapital verfügen. Es gibt jedoch verschiedene Risiken:

• Variable oder variable Zinssätze – sie könnten in Zukunft jederzeit steigen
• Zu einfach auszugeben – Sie könnten am Ende mit der Reue des Käufers enden, nachdem Sie sich mit unnötigen Dingen beschäftigt haben
• Vollständige Rückzahlung – Wenn Sie finanziell nicht versiert sind und die Zügel nicht festhalten, könnten Sie am Ende der Leihfrist in Schwierigkeiten geraten
• Verlust von Eigentum – Standardwerte führen zur Abschottung und Sie können Ihr Eigenheim verlieren

Aus diesem Grund kann die Nutzung des Wertes Ihres Eigenheims äußerst riskant sein, wenn Sie ein Eigenheimdarlehen aufnehmen, ohne den Prozess und die Auswirkungen vollständig zu verstehen.

Tun Sie es nicht und tun Sie es nicht

Schützen Sie sich und Ihre Familie, indem Sie sich gründlich informieren, bevor Sie einen Eigenheimkredit aufnehmen. Das Warten kann eine Katastrophe sein, wenn Sie sich der Auswirkungen und Auswirkungen nicht bewusst sind.

Hier sind einige Hinweise zu beachten:

Tun & # 39; s

• Denken Sie daran, dass es sich immer noch um eine Hypothek handelt

• Führen Sie genaue Aufzeichnungen über alle Rückzahlungen und Gebühren, einschließlich Abrechnungen, Bankunterlagen, stornierten Schecks usw., damit Sie Ungenauigkeiten mit soliden Beweisen herausfordern können.

• Lesen Sie den Darlehensvertrag sorgfältig durch

• Beauftragen Sie niemals nicht lizenzierte Auftragnehmer mit Arbeiten an Ihrem Zuhause

• Verwenden Sie den Darlehensbetrag, um echte Verbesserungen in Ihrem Zuhause oder für einen bestimmten Zweck vorzunehmen, für den Sie das Darlehen aufgenommen haben

• Der Darlehensbetrag kann zur Überbrückung unerwarteter Ereignisse / Krisen verwendet werden, wenn Sie keinen Notfallfonds haben

• Es kann verwendet werden, um ein Notgroschen für den Ruhestand zu bauen

• Prüfen Sie, ob Steuervorteile oder Selbstbehalte verfügbar sind

Don & # 39; ts

• Es ist verlockend, aber verwenden Sie niemals Ihr Eigenheimdarlehen, um einen größeren Fernseher, Boote, Autos, Kreuzfahrten, Urlaube usw

• Wenn Sie vorhaben, Ihr Eigenheim bald zu verkaufen, vermeiden Sie die Aufnahme eines Eigenheimdarlehens

• Nehmen Sie kein unnötig großes Darlehen auf – halten Sie es realistisch. Wenn der Markt einbricht, könnte es zu massiven Rückzahlungen kommen

• Lassen Sie sich nicht durch starke Marketingmaßnahmen unter Druck setzen – informieren Sie sich und informieren Sie sich

• Fragen Sie Ihre Familie, bevor Sie einen Kredit aufnehmen

• Unterzeichnen Sie niemals Dokumente mit Leerzeichen oder solchen, die Sie nicht gründlich gelesen und verstanden haben

• Lassen Sie sich bei Bedarf von einem Fachmann überprüfen

• Bewerten Sie Ihre Rückzahlungskapazität und beurteilen Sie, ob Sie es sich wirklich leisten können

Die Zinssätze sind heute auf einem historischen Tiefstand und die Wirtschaft erholt sich. Viele Immobilienbesitzer erwägen die Aufnahme eines Eigenheimdarlehens, und es ist in der Tat eine gute Option, wenn Sie über die Bonität und die Berechtigung verfügen. Wenn Sie außerdem die Risiken und Vorteile vollständig evaluiert haben, sich an eine zuverlässige, gut etablierte und renommierte Institution oder Organisation gewandt haben und Ihre Forschung gut durchgeführt haben.

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