Home Equity-Darlehen

 Heimwerkerdarlehen oder persönliches Darlehen

Privat- oder Heimwerkerdarlehen? Das ist hier die Frage.

Wir lieben es, unsere Häuser zu dekorieren.

Und es gibt Phasen in unserem Leben, in denen wir vielleicht zu viel Zeit damit verbracht haben, Food Food oder TLC zu beobachten, und auf diese Weise Schlösser gebaut haben, in denen Visionen auftauchen, unsere Küche in ein Paradies für Köche zu verwandeln. Oder vielleicht ist unser Hauptbad nur eine Dusche von einer Katastrophe entfernt. Denn wir lieben italienische Fliesen in unseren Badezimmern.

Und wenn ja, dann sind Sie nicht allein. Kürzlich hat das Joint Centre of Housing Studies der Harvard University untersucht und berichtet, dass die Baumarktbranche 2016 weiterhin Rekordausgaben tätigen sollte. Für viele Menschen bedeutet dies, sich Geld zu leihen, um die gut geplanten Baumarkt- und Einrichtungsprojekte zu finanzieren .

Nun muss man sich einer schwierigen und vielleicht hypothetischen Frage stellen.

Also, welches Heimwerkerdarlehen ist das Richtige für Sie?

Viele Hausbesitzer und Hausfrauen versuchen, das Eigenkapital in ihren Häusern zu erschließen. Hypothekendarlehen oder Hypothekarkredite sind jedoch für einige Kreditnehmer möglicherweise nicht möglich oder sehr praktisch. In diesem Fall sollte ein persönlicher Kredit in Betracht gezogen werden.

Obwohl bekannt ist, dass ein Privatkredit aus verschiedenen Gründen in Anspruch genommen werden kann, gibt es einige Gründe, warum ein Privatkredit Vorteile gegenüber Eigenheimkrediten haben kann, wenn es um ein Renovierungsdarlehen geht, um genau zu sein.

Das Antragsverfahren für einen Privatkredit ist in der Regel recht einfach und unkompliziert. Ihre eigene finanzielle Situation – zum Beispiel Ihre Bonität und Ertragskraft; Dies ist oft der entscheidende Faktor dafür, ob und zu welchem ​​Zinssatz Sie einen Kredit aufnehmen können. Einige persönliche Darlehen rühmen sich sogar, keine Originierungsgebühren zu haben.

Wohneigentumskredite oder Baufinanzierungskredite sind jedoch mit dem Beantragen einer Hypothek vergleichbar (in der Tat werden Wohneigentumskredite manchmal als Zweithypotheken bezeichnet). Wie viel Sie ausleihen können, hängt von mehreren Faktoren ab, einschließlich des Werts Ihres Hauses. Da Sie nur Kredite gegen das Eigenkapital aufnehmen können, über das Sie bereits verfügen (dh die Differenz zwischen dem Wert Ihres Eigenheims und Ihrer Hypothek), müssen Sie möglicherweise eine Immobilienbewertung veranlassen und bezahlen.

Sehen wir uns diesen Fall nun im Fall eines Wohnungsbaudarlehens an. Mit einem Hypothekendarlehen oder einem Bauspardarlehen können Sie nur Kredite auf Ihr Eigenkapital aufnehmen – was als neuer Hausbesitzer wahrscheinlich nicht viel ist. Möglicherweise hatten Sie nicht genug Zeit, um Ihre Hypothek abzuwerten, und der Markt hat den Preis Ihres Eigenheims noch nicht erhöht. Mit einem Privatkredit können Sie gleichgültig, wie viel Eigenkapital Sie haben, mit der Renovierung Ihres Eigenheims beginnen. Also, das ist ein Vorteil der Inanspruchnahme eines Home Improvement Loan.

Mit einem Eigenheimdarlehen verwenden Sie Ihr Eigenheim als Sicherheit, was bedeutet, dass die Unfähigkeit zur Rückzahlung zur Abschottung Ihres Eigenheims führen kann. Die Nichtzahlung Ihres Privatkredits ist zwar mit eigenen Risiken verbunden (z. B. durch die Zerstörung Ihres Kredits und Ihrer Kreditwürdigkeit), jedoch nicht direkt an das Dach über Ihrem Kopf gebunden, wie eine Waffe auf Ihrem Kopf. Daher ist es besser und sicherer, ein persönliches Darlehen in Anspruch zu nehmen.

Wenn wir uns also entscheiden würden, welches ist besser und sicherer und geeigneter?

Privatkredite sind möglicherweise nicht für jeden Kreditnehmer geeignet, der nach einem Heimwerkerdarlehen sucht. Wenn Sie zum Beispiel über ein beträchtliches Eigenkapital in Ihrem Eigenheim verfügen und einen hohen Kreditbetrag aufnehmen möchten, können Sie möglicherweise bei niedrigeren Zinssätzen für ein Eigenheimdarlehen Geld sparen. Zinszahlungen für Eigenheimdarlehen und Kreditlinien können unter bestimmten Umständen steuerlich absetzbar sein. Dies ist jedoch bei Privatkrediten eindeutig nicht der Fall.

Auf der anderen Seite können Privatkredite für diese Arten von Kunden sinnvoll sein:

• Letzte Käufer von Eigenheimen.

• Kleinere Wohnungsbaudarlehen (z. B. Badezimmer oder Küche im Gegensatz zu einem vollständigen Umbau)

• Kreditnehmer auf Märkten mit niedrigerem Eigenheimwert (wenn sich Ihr Eigenheimwert seit Ihrem Einzug kaum verändert hat, steht Ihnen möglicherweise nicht viel Eigenkapital für einen Eigenheimkredit zur Verfügung).

• Für alle, die Wert auf Leichtigkeit und Schnelligkeit legen.

• Kreditnehmer mit hohem Kredit- und Cashflow.

Während Wohneigentumskredite und Kreditlinien eine gute Quelle für Wohneigentumsverbesserungsgelder sind, wenn Sie bereits Eigenkapital in Ihrem Haus aufgebaut haben, kann ein persönlicher Kredit eine bessere Alternative sein, wenn Sie beispielsweise ein neuer Hauseigentümer sind und sich darum kümmern müssen Ein paar Updates, um Ihr neues Zuhause perfekt zu machen.

Abschließend kommen wir zu dem Schluss, dass ein Privatkredit jederzeit eine bessere Option ist als ein Wohnungsbaudarlehen.

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